L’Imu sulla prima casa sarà più leggera dell’Ici, almeno per quasi tutte le famiglie con figli a carico. In termini assoluti, invece, l’Imu peserà mediamente di più sulle tasche dei proprietari di prima casa residenti a Roma (397 euro), a Bologna (345 euro) e a Bari (297 euro).

A questo risultato è giunto uno studio della Cgia di Mestre che ha fatto un confronto tra quanto pagavamo di Ici qualche anno fa (tenendo conto delle aliquote e delle detrazioni applicate allora) e quanto pagheremo quest’anno con l’introduzione dell’Imu, ipotizzando che tutti i Sindaci dei Comuni capoluogo analizzati in questa simulazione applicheranno l’aliquota ordinaria del 4 per mille.

Inoltre, nell’applicazione della nuova imposta, si è considerata la detrazione di 200 euro prevista dalla legge per ciascuna abitazione principale e gli ulteriori 50 euro che saranno riconosciuti per ogni figlio a carico (under 26), sino ad un massimo di 8.

A fronte di queste ipotesi, la CGIA ha “costruito” due scenari:

1)   Differenza Ici/Imu prima casa senza figli a carico;

2)   Differenza Ici/Imu prima casa con figli a carico.

Per le abitazioni di proprietari senza figli a carico, i vantaggi saranno di tutto rispetto, soprattutto per gli immobili ubicati a Savona (-134 euro), a Taranto (-133 euro), e a Varese (-101 euro).

“Solo” 33 Comuni capoluogo su 101 (pari al 33% circa del totale) subiranno degli aumenti rispetto a quanto pagavano con l’Ici. Gli incrementi più significativi interesseranno Bari (+70 euro), Roma (+71 euro), Lecce (+72 euro) e Venezia (+78 euro).

Per le prime case di proprietari con un figlio a carico (vedi Tab. 2) la situazione  migliora ulteriormente. Solo 8 Comuni capoluogo si troveranno a pagare di più rispetto a quanto pagavano prima, mentre con ulteriori figli a carico in tutte le città l’Imu sarà più leggera dell’Ici.

In linea generale, fanno notare dalla CGIA, quando la rendita catastale di un’abitazione principale supera i 620 euro, l’Imu diventa più “pesante” rispetto all’Ici. Inoltre, per alcuni Comuni, l’Imu con aliquota al 4 per mille dà un valore di imposta pari a zero. Ciò è dovuto al fatto che le detrazioni applicate azzerano l’imposta.

 

 

 

DIFFERENZA IMU/ICI SULLA PRIMA CASA DI TIPO ECONOMICO (A3) SENZA FIGLI A CARICO.

 

 

 

Taranto                      318                                  186                       -133

Foggia                        244                                 204                         -40